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Le meilleur du Maroc pour une gestion simplifiée de votre investissement immobilier.
Ce que personne ne vous dit sur l’achat immobilier au Maroc — jusqu’ici !
Une heure avec moi = des mois d´erreurs évitées.
Agadir · Taghazout ·Tamraght
Véronique Midon : Conseillère indépendante pour investisseurs étrangers / Immobilier au Maroc
2018.
Année de découverte de Tamraght
15.
Investisseurs étrangers accompagnés
1h.
Pour tout savoir avant d’acheter au Maroc
Vous avez repéré la zone. Maintenant, les vraies questions arrivent.
Le marché immobilier entre Agadir, Tamraght et Taghazout attire. Les prix, le cadre, le potentiel — tout s’aligne. Mais dès que vous cherchez des réponses concrètes, quelque chose dérange.
Les notaires répondent partiellement. Les agents vendent, ils ne conseillent pas. Les avocats coûtent cher pour des réponses encore partielles. Et personne ne vous donne la vision d’ensemble.
Comment transférer des fonds légalement ? Quelle structure d’achat selon votre profil ? Quelles clauses surveiller dans un compromis marocain ? Comment piloter une rénovation depuis la France ? Quelles implications fiscales entre les deux pays ?
J’ai cherché ces réponses pendant des mois. Aujourd’hui je les centralise en une heure.
Pourquoi me faire confiance ?
Je m’appelle Véronique, je suis française. En 2018, j’ai découvert Tamraght et j’ai su immédiatement que quelque chose d’exceptionnel se construisait sur cette côte atlantique.
J’ai acheté. J’ai rénové. Et j’ai appris — par moi-même, en travaillant toutes les étapes du parcours d’acquisition en tant qu’étrangère. Des visites aux promesses d’achat, de l’acte authentique à la gestion locative, de la fiscalité franco-marocaine aux mécanismes de transfert de fonds.
Depuis, j’ai accompagné informellement une dizaine de personnes dans leurs projets marocains. Un accompagnement comme celui de Taghazout Home, c’est ce que j’aurais voulu trouver dès le départ.
Ce que je ne suis pas :
Je ne suis ni notaire, ni avocat, ni agent immobilier. Je ne vends aucun bien, je ne perçois aucune commission. Ce que j’offre, c’est une vision d’ensemble indépendante — celle que vous ne trouverez pas condensée ailleurs en une heure.
Ce que nous couvrons ensemble.
Chaque consultation est adaptée à votre projet. Voici les grands thèmes abordés selon votre situation :
Le marché immobilier
Agadir, Tamraght et Taghazout : deux dynamiques, deux logiques. Ce que les annonces ne disent pas.
La fiscalité franco-marocaine
Les points de friction entre les deux systèmes fiscaux. Ce qu’il faut anticiper.
La recherche du bien
Comment chercher depuis l’Europe. Les bons interlocuteurs, les signaux d’alerte.
Mécanismes de financement
Transferts internationaux, règles spécifiques aux acquéreurs étrangers au Maroc.
La structure d’investissement
Achat en nom propre ou via société ? Les implications pratiques selon votre profil.
Le cadre juridique marocain
Promesse d’achat, acte authentique, statuts fonciers. Les pièges contractuels à anticiper.
2 zones, 2 logiques d´investissement.
La côte atlantique entre Agadir et Taghazout n’est pas un marché uniforme. La bonne zone dépend de votre projet, votre budget et vos objectifs.
AGADIR
Métropole de 800 000 habitants, infrastructures développées, marché immobilier mature. Appartements, résidences, immobilier de standing. Un cadre plus encadré, des prix déjà intégrés — idéal pour un investissement patrimonial avec revenu locatif régulier.
TAMRAGHT · TAGHAZOUT
Une côte en pleine transformation : surf, bien-être, tourisme international de niche. Des opportunités encore accessibles dans un contexte de forte valorisation anticipée — mais un marché moins encadré, plus spéculatif, où la connaissance terrain change tout.
Ils ont investi au Maroc.
Brigitte R.
"Je souhaitais investir au Maroc mais je ne connaissais ni le marché ni les démarches. Véronique m’a accompagnée avec beaucoup de professionnalisme et de clarté. Grâce à ses conseils, j’ai pu réaliser mon projet sereinement et trouver un bien qui correspond parfaitement à mes attentes."
Jessica & Harry G.
"Nous cherchions un investissement immobilier au Maroc depuis plusieurs mois sans savoir par où commencer. L’accompagnement de Véronique a été précieux : analyse du marché, conseils objectifs et suivi à chaque étape. Nous avons pu investir en toute confiance."
Antoine M.
"Investir à l’étranger peut être complexe. Véronique nous apporte une vraie expertise du marché immobilier marocain et une vision très claire des opportunités. Son accompagnement m’a permis de sécuriser mon investissement et d’éviter de nombreuses erreurs."
Une heure. 197 €.
Pour un investissement qui démarre à 80 000 €, une heure de bonne information change tout.
Vous repartez avec une vision complète du parcours, les points de vigilance selon votre profil, et les décisions à prendre — avant, pas après.
Inclus dans la consultation :
-
Un échange préalable par e-mail pour cadrer votre projet
-
1 heure de consultation téléphonique avec Véronique
-
Panorama complet des étapes et points de vigilance selon votre situation
-
Synthèse écrite des points abordés envoyée sous 48h
Questions fréquentes
Faut-il avoir déjà un bien ciblé pour réserver ?
Non. La consultation est utile à toutes les étapes : que vous en soyez à la réflexion, à la recherche active, ou déjà en négociation.
Est-ce que vous vendez des biens immobiliers ?
Non. Je ne suis ni agent, ni mandataire. Je ne perçois aucune commission sur aucune transaction.
Mon seul objectif est de vous donner une information indépendante.
Vous couvrez quelle zone géographique ?
La région Agadir — Tamraght — Taghazout. C’est la zone que je connais en profondeur pour y avoir investi moi-même.
La consultation se passe comment concrètement ?
Vous m’envoyez un message (e-mail ou WhatsApp) en décrivant votre projet. Je reviens vers vous pour caler un créneau téléphonique d’une heure. Vous recevez une synthèse écrite dans les 48h.
Pourquoi 197 € et pas moins ?
Parce que ce que je vous transmets représente des années d’expérience terrain et un réseau construit sur place. Et parce qu’une mauvaise décision sur un achat immobilier coûte plusieurs milliers d’euros.
